Radom: rusza procedura w sprawie budowy obiektu handlowo-usługowego w Żakowicach

Czy w radomskiej dzielnicy Żakowice wkrótce wyrośnie nowy budynek handlowo-usługowy? Urząd Miejski w Radomiu oficjalnie wszczął postępowanie administracyjne w sprawie ustalenia warunków zabudowy dla inwestycji, która ma powstać na działkach o numerach ewidencyjnych 2126 oraz części 2125 i 2128 (obręb 0080 – Żakowice). Sprawa prowadzona jest pod sygnaturą ArII.6730.1573.2025.KK/EB1.

Szczegóły planowanej inwestycji

Przedmiotem wniosku jest budowa budynku o charakterze handlowo-usługowym. Inwestor zamierza zrealizować obiekt na działce nr 2126, a także na częściach sąsiednich działek nr 2125 i 2128. Dokładna powierzchnia zabudowy, kubatura oraz docelowy profil działalności nie zostały jeszcze ujawnione – te informacje znajdą się w dokumentacji dołączonej do wniosku o pozwolenie na budowę, który będzie mógł być złożony po uzyskaniu decyzji o warunkach zabudowy.

Postępowanie zostało zainicjowane na wniosek osoby fizycznej lub prawnej (dane nie zostały opublikowane w obwieszczeniu). Urząd Miejski w Radomiu, reprezentowany przez Wydział Architektury, rozpoczął procedurę zbierania uwag i uzgodnień. Obwieszczenie o wszczęciu postępowania ukazało się 29 lipca 2026 roku i jest dostępne w formie pliku PDF na stronie urzędu.

Procedura administracyjna i udział mieszkańców

Wszczęcie postępowania oznacza, że każdy, kto ma interes prawny lub obowiązek związany z tą inwestycją, może zapoznać się z aktami sprawy oraz składać wnioski i uwagi. Zgodnie z przepisami Kodeksu postępowania administracyjnego strony postępowania mają prawo do czynnego udziału – mogą żądać przeprowadzenia rozprawy, przedłużenia terminów lub przedstawienia dodatkowych dowodów. Termin na ewentualne odwołania od przyszłej decyzji będzie liczony od dnia jej doręczenia.

Obwieszczenie pełni funkcję informacyjną – w przypadku gdy liczba stron postępowania jest duża lub ich ustalenie jest utrudnione, urząd ogłasza wszczęcie postępowania w Biuletynie Informacji Publicznej oraz na tablicy ogłoszeń. Mieszkańcy Żakowic oraz osoby posiadające nieruchomości w sąsiedztwie planowanej inwestycji powinni śledzić rozwój sprawy, ponieważ decyzja o warunkach zabudowy będzie miała wpływ na ład przestrzenny w tej części miasta.

Znaczenie dla lokalnej społeczności

Żakowice to jedna z dynamicznie rozwijających się dzielnic Radomia, w której w ostatnich latach przybywa nowych osiedli mieszkaniowych. Brakuje jednak przede wszystkim usług podstawowych – sklepów, punktów gastronomicznych czy drobnych placówek usługowych. Nowy budynek handlowo-usługowy może wypełnić tę lukę, dając mieszkańcom wygodny dostęp do zakupów bez konieczności podróży do centrum miasta. Z drugiej strony, część mieszkańców może obawiać się wzmożonego ruchu samochodowego czy zmiany charakteru okolicy.

Decyzja o warunkach zabudowy przesądzi o dopuszczalnej wysokości obiektu, jego bryle oraz sposobie zagospodarowania terenu (miejsca parkingowe, zieleń itp.). Dlatego tak ważne jest, aby mieszkańcy aktywnie uczestniczyli w postępowaniu – zgłaszali swoje stanowiska i ewentualne zastrzeżenia. Urząd Miejski w Radomiu czeka na opinie do czasu wydania ostatecznej decyzji.

Co dalej?

W najbliższych tygodniach Wydział Architektury przeanalizuje złożone wnioski i uzgodnienia z instytucjami (np. gestorami sieci, zarządem dróg). Po zakończeniu procedury wydana zostanie decyzja administracyjna – pozytywna lub negatywna. Strony będą mogły od niej odwołać się do Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Radomiu. Informacje o dalszych krokach będą publikowane na stronie Biuletynu Informacji Publicznej Urzędu Miejskiego w Radomiu.

Źródło: Urząd Miejski w Radomiu.