Nowe uzgodnienia dla budowy domu na Nowej Woli Gołębiowskiej w Radomiu

Budowa kolejnego domu jednorodzinnego w Radomiu przechodzi kolejny etap formalności – Urząd Miejski opublikował właśnie komplet czterech uzgodnień wymaganych przed wydaniem decyzji o warunkach zabudowy. Inwestycja na Nowej Woli Gołębiowskiej może wkrótce doczekać się zielonego światła.

Czego dotyczą uzgodnienia?

Sprawa o numerze ARII.6730.168.2026.KK/SB3 dotyczy budowy budynku mieszkalnego jednorodzinnego na części działki ewidencyjnej nr 81/4, położonej w obrębie 0290 – Nowa Wola Gołębiowska, arkusz 222 w Radomiu. Inwestor planuje realizację na fragmencie nieruchomości, co oznacza, że cały proces wymaga szczegółowych uzgodnień z różnymi instytucjami.

Decyzja o warunkach zabudowy to kluczowy dokument, który określa, czy na danym terenie może powstać planowana inwestycja. W przypadku braku miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, to właśnie ta decyzja wyznacza granice i parametry przyszłego budynku.

Które instytucje już wypowiedziały się w sprawie?

Urząd Miejski w Radomiu opublikował cztery odrębne uzgodnienia, wszystkie datowane na 30 lipca 2026 roku. Dokumenty zostały podpisane przez kluczowe dla procesu budowlanego podmioty:

• Państwowy Powiatowy Inspektor Sanitarny (Sanepid) – uzgodnienie dotyczące zgodności projektu z wymogami higieniczno-sanitarnymi.
• Wody Polskie – opinia w zakresie gospodarowania wodami i ochrony przed powodzią.
• Marszałek Województwa Mazowieckiego – uzgodnienie dotyczące ochrony wód podziemnych.
• Urząd Lotnictwa Cywilnego (ULC) – zgoda w kontekście ewentualnych ograniczeń wynikających z bliskości lotniska lub stref kontrolowanych.

Każdy z tych dokumentów ma postać pliku PDF o objętości od około 366 KB do 381 KB. Ich publikacja oznacza, że inwestycja przeszła pozytywnie weryfikację pod kątem tych wszystkich aspektów.

Co dalej z inwestycją?

Po uzyskaniu wszystkich wymaganych uzgodnień Urząd Miasta może przystąpić do wydania ostatecznej decyzji o warunkach zabudowy. Jeśli nie pojawią się żadne przeszkody, inwestor będzie mógł rozpocząć przygotowania do projektu budowlanego i uzyskania pozwolenia na budowę.

Warto podkreślić, że cała procedura jest standardową ścieżką administracyjną dla inwestycji na terenach nieobjętych planem miejscowym. Dla mieszkańców okolic Nowej Woli Gołębiowskiej oznacza to możliwość pojawienia się nowego sąsiedztwa oraz potencjalny rozwój infrastruktury w tej części Radomia.

Dlaczego ta sprawa ma znaczenie dla lokalnej społeczności? Każda nowa inwestycja mieszkaniowa w Radomiu wpływa na rynek nieruchomości, obciążenie sieci wodociągowej, kanalizacyjnej i komunikacyjnej. Uzgodnienia z tak wieloma instytucjami mają zapewnić, że budowa nie zakłóci ładu przestrzennego ani nie wpłynie negatywnie na środowisko. To ważne dla mieszkańców.